اپارتمانهای ساحلی_پیش فروش اپارتمان ساحلی_پیش خرید اپارتمان ساحلی
7 ماه قبل
عرض ارادت خدمت همه دوستان
همیشه پیش خرید و پیش فروش اپارتمان در تمام نقاط کشور با استرس همراه است.ترس ازعدم انجام تعهدطرفین مشکل بزرگ اینگونه از معاملات است. ( امنیت مالی _خرید سالم )
حال برای پیش خرید اپارتمان ساحلی نظر شمارا به چند نکته اساسی جلب مینمایم.
برج ساینا
1_ملک در موقعیت عنوان شده از سوی فروشنده صحت و سقم ان مشخص باشد.
2_پروانه ساختمان با انچه که فروشنده اظهار مینماید یکی باشد به اینصورت که اگر فروشنده کاربری ملک
را مسکونی اعلام کرده است پایان کار ان نیز مسکونی باشد.متاسفانه بعضی از سازندگان از عدم اگاهی خریداران از این موضوع سوئ استفاده کرده و زمینهای با کاربری تفریحی توریستی رابه عنوان ملک مسکونی می فروشند که قابلیت تفکیک به صورت 6 دانگ نخواهند داشت.
3_از خوش نامی و متعهد بودن سازنده اطمینان لازم را به عمل اورید.
4_تحویل و احد و انتقال سندرا به موقع انجام دهد.
5_از متریال عنوان شده در قرار داد استفاده نماید.
اینها گوشه ای از مسائلی هست که در موقع خرید واحد باید به ان توجه کرد.
حال قرار داد را چطور انجام دهیم و تعهد طرفین چگونه است؟
متریال استفاده در قرارداد به دوبخش اختصاصی و عمومی تقسیم میشوند.بخش عمومی شامل مشاعات مانند اسانسور پارکینگ راه پله استخر و سونا(در صورت وجود در قرار داد) و لابی و راهروها را دارد به عبارت ساده تر از ورودی برج تا ابتدای ورود به واحد.
داخل واحد را میتوانید با سلیقه و نظر خودتان در مورد کاشیهای سرویس و حمام و اشپزخانه پوشش کف اطاقها وسالن و در موارد خاصی نقشه معماری واحد در صورتی که ضرری متوجه ساختمان نباشد تغییر دهید.
این تغییرات با توجه به مبلغی که سازنده برای این موارد محاسبه کرده است قابل تغییر است.
حال چگونه پرداخت کنیم که از استرس معامله در امان باشیم؟ (امنیت مالی _ خرید سالم)
ویو برجهای ساحلی
ساده ترین و بهترین راه مشاوره و مراجعه به دفاتر املاک که عضو اتحادیه املاک و مستغلات کشور با شماره عضویت و کمک گرفتن از این املاک خوش نام است.
ولی به طور معمول 30% مبلغ را نقد در زمان انجام مبایعه نامه 60% تا هنگام تحویل که با توافق فروشنده نسبت به این مبلغ 5% موقع تحویل و 5% هنگام تنظیم سند در دفتر خانه انجام میگیرد.
مشاور املاک وظیفه دارد که این قرار داد را در دفتر خانه ثبت و یک اقرار نامه دلیل بر عدم فروش واحد فوق به شخص غیر را دارد.(امنیت مالی_ خریدار سالم).
در پایان اسامی تعدادی از سازندگان خوش نام به همراه نام برجهای انان را نام میبریم
اقایان
مهندس پیام خسروی اپارتمان ساحلی پیام سرخرود
مهندس تقوی اپارتمان ساحلی الیزه سرخرود
مهندس گرجیان اپارتمان ساحلی ارال سرخرود
مهندس کیافر و یونسی اپارتمان ساحلی مهرگان سرخرود
مهندس کتولی اپارتمان ساحلی نیلی پلاس سرخرود
مهندس شایقی اپارتمان ساحلی باران سرخرود
مهندس نصیری اپارتمان ساحلی سفید سرخرود
مهندس علی ابادی اپارتمان ساحلی فرشته پلاس سرخرود
پیش فروش اپارتمان در سرخرود_پیش فروش اپارتمان در محمود اباد_ پیش فروش اپارتمان ساحلی سرخرود_
خرید اپارتمان در سرخرود_خرید اپارتمان در محمود اباد_خرید اپارتمان ساحلی در محمود اباد_ پیش فروش خط دریا سرخرود_پیش فروش اپارتمان خط دریا_خرید اپارتمان خط دریا سرخرود
با در ارتباط باشید
ادرس کیلمتر 2 جاده سرخرود به محمود اباد بعد از درویش اباد دست چپ جنب پمپ بنزین مرز بند املاک جاوید. سعید جاوید 09111252152
https://www.amlakjavid.com/%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9?category=%D8%A7%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86&type=%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84%DB%8C#:~:text=%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-,%D8%A7%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%20%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84%DB%8C,-%D8%AF%D8%B1%20%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84
همیشه پیش خرید و پیش فروش اپارتمان در تمام نقاط کشور با استرس همراه است.ترس ازعدم انجام تعهدطرفین مشکل بزرگ اینگونه از معاملات است. ( امنیت مالی _خرید سالم )
حال برای پیش خرید اپارتمان ساحلی نظر شمارا به چند نکته اساسی جلب مینمایم.
1_ملک در موقعیت عنوان شده از سوی فروشنده صحت و سقم ان مشخص باشد.
2_پروانه ساختمان با انچه که فروشنده اظهار مینماید یکی باشد به اینصورت که اگر فروشنده کاربری ملک
را مسکونی اعلام کرده است پایان کار ان نیز مسکونی باشد.متاسفانه بعضی از سازندگان از عدم اگاهی خریداران از این موضوع سوئ استفاده کرده و زمینهای با کاربری تفریحی توریستی رابه عنوان ملک مسکونی می فروشند که قابلیت تفکیک به صورت 6 دانگ نخواهند داشت.
3_از خوش نامی و متعهد بودن سازنده اطمینان لازم را به عمل اورید.
4_تحویل و احد و انتقال سندرا به موقع انجام دهد.
5_از متریال عنوان شده در قرار داد استفاده نماید.
اینها گوشه ای از مسائلی هست که در موقع خرید واحد باید به ان توجه کرد.
حال قرار داد را چطور انجام دهیم و تعهد طرفین چگونه است؟
متریال استفاده در قرارداد به دوبخش اختصاصی و عمومی تقسیم میشوند.بخش عمومی شامل مشاعات مانند اسانسور پارکینگ راه پله استخر و سونا(در صورت وجود در قرار داد) و لابی و راهروها را دارد به عبارت ساده تر از ورودی برج تا ابتدای ورود به واحد.
داخل واحد را میتوانید با سلیقه و نظر خودتان در مورد کاشیهای سرویس و حمام و اشپزخانه پوشش کف اطاقها وسالن و در موارد خاصی نقشه معماری واحد در صورتی که ضرری متوجه ساختمان نباشد تغییر دهید.
این تغییرات با توجه به مبلغی که سازنده برای این موارد محاسبه کرده است قابل تغییر است.
حال چگونه پرداخت کنیم که از استرس معامله در امان باشیم؟ (امنیت مالی _ خرید سالم)
ساده ترین و بهترین راه مشاوره و مراجعه به دفاتر املاک که عضو اتحادیه املاک و مستغلات کشور با شماره عضویت و کمک گرفتن از این املاک خوش نام است.
ولی به طور معمول 30% مبلغ را نقد در زمان انجام مبایعه نامه 60% تا هنگام تحویل که با توافق فروشنده نسبت به این مبلغ 5% موقع تحویل و 5% هنگام تنظیم سند در دفتر خانه انجام میگیرد.
مشاور املاک وظیفه دارد که این قرار داد را در دفتر خانه ثبت و یک اقرار نامه دلیل بر عدم فروش واحد فوق به شخص غیر را دارد.(امنیت مالی_ خریدار سالم).
در پایان اسامی تعدادی از سازندگان خوش نام به همراه نام برجهای انان را نام میبریم
اقایان
مهندس پیام خسروی اپارتمان ساحلی پیام سرخرود
مهندس تقوی اپارتمان ساحلی الیزه سرخرود
مهندس گرجیان اپارتمان ساحلی ارال سرخرود
مهندس کیافر و یونسی اپارتمان ساحلی مهرگان سرخرود
مهندس کتولی اپارتمان ساحلی نیلی پلاس سرخرود
مهندس شایقی اپارتمان ساحلی باران سرخرود
مهندس نصیری اپارتمان ساحلی سفید سرخرود
مهندس علی ابادی اپارتمان ساحلی فرشته پلاس سرخرود
پیش فروش اپارتمان در سرخرود_پیش فروش اپارتمان در محمود اباد_ پیش فروش اپارتمان ساحلی سرخرود_
خرید اپارتمان در سرخرود_خرید اپارتمان در محمود اباد_خرید اپارتمان ساحلی در محمود اباد_ پیش فروش خط دریا سرخرود_پیش فروش اپارتمان خط دریا_خرید اپارتمان خط دریا سرخرود
با در ارتباط باشید
ادرس کیلمتر 2 جاده سرخرود به محمود اباد بعد از درویش اباد دست چپ جنب پمپ بنزین مرز بند املاک جاوید. سعید جاوید 09111252152
https://www.amlakjavid.com/%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9?category=%D8%A7%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86&type=%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84%DB%8C#:~:text=%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-,%D8%A7%D9%BE%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%20%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84%DB%8C,-%D8%AF%D8%B1%20%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84
